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仓库租赁合同 |
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| 所属区域:东莞 新闻类别:租赁合同 发布时间:2010-12-21 22:13:50 人气指数: |
仓库租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
法定代表人： 电话：
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）：
法定代表人： 电话：
身份证号码：
甲、乙双方就下述仓库租赁经友好协商，一致同意订立以下协议双方共同信守：
第一条：仓库概况
1．甲方仓库坐落于 共 层面积为 平方米。
仓库现有相关设施照明电灯全部租赁给乙方使用，租金计入房屋租金内，不另行结算。
第二条：仓库用途
1.该仓库的用途为乙方 仓库，乙方不得任意改变仓库用途。
2.乙方不能占用公用通道及场地，如需使用应与甲方协商。另计租金。
第三条：租赁期限
租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条：租金
该仓库为 元/平米/月,年租金共计人民币 万 仟 佰 拾元整（ 元整）在租赁期间，任何一方不得随意调整租金。
第五条：租金支付方式
租金按季度结算，由乙方每季度提前5天内交付甲方，甲方收款后出具收款收据给乙方。
第六条：甲方对仓库产权的承诺
甲方保证对该租赁仓库享有产权且不存在产权纠纷，如因仓库存在产权纠纷造成乙方受到损失，甲方应承担相应责任．
第七条：关于装修和改变仓库结构的特别约定
乙方不得随意损坏仓库设施，不得改变仓库承重结构．如乙方需要进行仓库装修或改变其它结构，须征得甲方同意．费用由乙方承担．
第八条：关于仓库租赁期间的有关费用及其它事项
１．在仓库租赁期间所产生的电话费及宽带费用由乙方支付．
２．乙方在仓库租赁期间所产生的税／费及一切相关事宜由乙方自行承担．（例如：工商／税务）
３．乙方在仓库租凭期间甲方不承担租赁方仓库内物品的遗失／损坏的责任．
４．在仓库租赁期间因乙方管理或使用不当造成房屋及内部设施的损坏，由乙方承担修理．（如门／窗）
５．甲乙双方对使用正常，合理使用仓库都不得进行干扰，妨碍．因某方的故意或过失（如火灾），使对方方受到人身或财产损害的，应予以赔偿．
６．仓库保证金计人民币 元（ 仟元正），在乙方承租到期后，如无损坏仓库设施，甲方应归还给乙方。
第九条：因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情况之一，甲方可单方面终止合同并收回仓库，乙方应承担违约责任．
１．不按时交纳房屋租金及水／电费．
２．擅自将承租的仓库转让，转借他人．
３．利用仓库进行违法活动的．
４．故意损坏仓库的．
第十条：因甲方责任终止合同的约定
甲方有下列情况之一，乙方可单方面终止合同，甲方应承担违约责任．
１．延期交付仓库及本合同约定的有关设施的．
２．单方提高租金的．
３．租赁仓库存在产权问题的．
第十一条：合同非正常终止
如因自然天灾，国家建设需要等不可抗力因素导致双方必须解除合同时，双方均有权解除合同．
第十二条：违约责任
租赁期间双方必须信守合同承诺，任何一方违反本合同的规定．须向对方交纳年度租金的１０％ 作为违约金．
第十三条；本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签订补充协议书，补充协议书与本合同不一致的，以补充协议为准．
本合同共四页，一式两份．甲乙双方各执一份．
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 日期：
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